Réf : LJVMA40001056

Coup de coeur

Petit-Bourg : Spacieuse villa de 5 pièces avec piscine

Petit-Bourg (97170)

491 000 €

A propos de ce bien

Villa coup de coeur dans un lotissement calme et receherché.

Sur la commune de Petit-Bourg, nous vous présentons cette spacieuse villa familliale, composée de cinq pièces, implantée sur une parcelle arborée d'environ 805 m²,

Proposant des volumes généreux, elle vous séduira avec son double séjour cathédrale (plus de 4,15m de hauteur sous plafond), prolongé par une terrasse couverte, idéale pour recevoir vos convives ! Elle propose une cuisine équipée et aménagée, avec un accès à la terrasse principale.

Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit, qui se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Un bureau, parfait pour le télétravail, deux salles d'eau et un coin buanderie complétent le rez-de-chaussée.

À l'extérieur, elle propose un garage double, permettant d'abriter vos véhicules, ainsi qu'une pièce attenante, aménageable en dépendance.

Le coin piscine pour vous détendre, et profiter en toute quiétude avec vos convives.

Vous l'aurez compris, cette villa d'exception est celle dont vous rêviez pour votre famille !

N'attendez plus et contactez nous au 0590 240 250 afin de poursuivre la visite des lieux.

Une association syndicale gère le lotissement, les charges annuelles sont de 450€ et la taxe foncière de 2 536€.

Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 97170

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 805 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2016

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 450 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 491 000 €

Taxe foncière annuelle 2 536 €

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